Comment se porte le marché des logements d’occasion à Guiyang ?

Comment se porte le marché des logements d’occasion à Guiyang ? Analyse des données chaudes au cours des 10 derniers jours

Récemment, le marché du logement d’occasion à Guiyang est devenu le centre d’intérêt des acheteurs et des investisseurs locaux. Avec les ajustements politiques et l’évolution de la demande du marché, les transactions de logements d’occasion affichent de nouvelles tendances. Cet article combine des sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours et utilise des données structurées pour analyser la situation actuelle du marché de l'immobilier d'occasion à Guiyang.

1. Performance globale du marché du logement d’occasion à Guiyang

Selon les dernières données, le marché de l'immobilier d'occasion à Guiyang a présenté les caractéristiques suivantes au cours des 10 derniers jours :

2. Analyse des différences régionales sur les marchés

Il existe des différences évidentes dans la performance du marché du logement d'occasion dans les différentes régions de Guiyang. Voici les données comparatives des principales régions :

3. Points chauds auxquels les acheteurs de maison prêtent attention

Selon les données de recherche et de consultation sur Internet, les acheteurs de maisons d'occasion à Guiyang sont récemment les plus préoccupés par les problèmes suivants :

1.Les logements scolaires sont très demandés: Les propriétés entourant des ressources éducatives de haute qualité ont reçu une grande attention et les prix sont relativement élevés.

2.La demande d’amélioration augmente: Le volume de recherche d'appartements de trois chambres ou plus a augmenté de 15 % d'un mois à l'autre

3.espace de négociation des prix: Environ 65 % des cas de transaction ont une marge de négociation de 5 à 8 %.

4.Modifications de la politique de prêt: L'ajustement du quota de prêts du fonds de prévoyance a un impact sur le marché

4. Prévisions des tendances du marché

Sur la base d’une analyse complète des données de toutes les parties, le marché des logements d’occasion de Guiyang pourrait montrer les tendances suivantes à l’avenir :

1.La différenciation des prix se poursuit: Les prix des logements de haute qualité dans les zones centrales sont stables et les ajustements pourraient se poursuivre dans les zones périphériques.

2.Le volume des échanges a augmenté régulièrement: À mesure que les effets politiques se feront sentir, le volume mensuel des transactions devrait rester entre 1 300 et 1 500 unités.

3.L’impact de l’âge du logement augmente: Le taux d'actualisation pour les maisons de plus de 10 ans peut atteindre 10-15%

4.Les caractéristiques du marché des acheteurs sont évidentes: Beaucoup d'inventaire, offrant aux acheteurs un large éventail de choix

5. Conseils d'experts

Pour les consommateurs intéressés par l’achat de maisons d’occasion à Guiyang, les experts donnent les suggestions suivantes :

1.Prioriser les besoins: Triez raisonnablement les facteurs tels que l'emplacement, le district scolaire, le type de maison, etc. en fonction de vos propres besoins.

2.Comparer pleinement le marché: Il est recommandé de visiter au moins 10 à 15 propriétés avant de prendre une décision.

3.Faites attention à la période de fenêtre de la politique: Se tenir au courant des changements dans les fonds de prévoyance, la fiscalité et autres politiques préférentielles

4.Une évaluation professionnelle est essentielle: Il est recommandé de faire appel à une agence professionnelle pour effectuer une inspection de la qualité de la maison et une évaluation des prix.

En résumé, le marché du logement d’occasion à Guiyang est actuellement dans une période d’ajustement et les acheteurs disposent d’une plus grande marge de négociation et de choix. Les acheteurs de maison peuvent saisir les opportunités actuelles du marché et prendre des décisions rationnelles en fonction de leurs propres besoins.